22 Rue Louis Armstrong, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Louis Armstrong, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel.
2 niveaux - 7 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 944 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Armstrong, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 22 Rue Louis Armstrong se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Armstrong par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Armstrong se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Trappes et -40.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 22 Rue Louis Armstrong à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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