13 bis Rue Louis Jouvet, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Louis Jouvet, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Marot à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 493 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 451 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 485 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Louis Jouvet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 13 bis Rue Louis Jouvet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Louis Jouvet par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Louis Jouvet se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Trappes et 41.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Louis Jouvet à Trappes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Louis Jouvet est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
