21 Rue Magloire Aristide Barré, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Magloire Aristide Barré, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Magloire Aristide Barré, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 231 mètres
- - Trappes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 582 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Magloire Aristide Barré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Magloire Aristide Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Magloire Aristide Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Magloire Aristide Barré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magloire Aristide Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Magloire Aristide Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magloire Aristide Barré dans son marché local
Prix du 21 Rue Magloire Aristide Barré par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Aristide Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 21 Rue Magloire Aristide Barré se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magloire Aristide Barré par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Magloire Aristide Barré se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 24.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Magloire Aristide Barré à Trappes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Magloire Aristide Barré est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
