7 Rue Magloire Aristide Barré, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Magloire Aristide Barré, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Magloire Aristide Barré, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 198 mètres
- - Trappes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 563 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Magloire Aristide Barré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Magloire Aristide Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Magloire Aristide Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Magloire Aristide Barré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magloire Aristide Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Magloire Aristide Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Magloire Aristide Barré dans son marché local
Prix du 7 Rue Magloire Aristide Barré par rapport à la voie
Sur Rue Magloire Aristide Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 7 Rue Magloire Aristide Barré se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Magloire Aristide Barré par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Magloire Aristide Barré se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Trappes et 34.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Magloire Aristide Barré à Trappes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Magloire Aristide Barré est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 7 Rue Magloire Aristide Barré à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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