9 Rue Maryse Bastié, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maryse Bastié, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 1 local - 55 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 991 mètres
- - Collège Le Village à 426 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 369 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 204 mètres
Ventes au 9 Rue Maryse Bastié
Les 2 ventes au 9 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maryse Bastié, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 9 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 9 Rue Maryse Bastié se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maryse Bastié par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maryse Bastié se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 20.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maryse Bastié à Trappes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maryse Bastié est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
