1 Rue Molière, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Molière, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 230 mètres
- - Trappes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 349 mètres
Ventes au 1 Rue Molière
Une vente a été recensée au 1 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 1 Rue Molière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Molière par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Molière se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 32.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Molière à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Molière est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
