4 Rue Pierre Courtade, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Courtade, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Courtade, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Wallon Vedrines à dominante résidentielle.
10 niveaux - 143 logements - 1528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 177 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 170 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Courtade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Courtade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Courtade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Courtade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Courtade dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Courtade par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Courtade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 4 Rue Pierre Courtade se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Courtade par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Courtade se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Trappes et 35.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Courtade à Trappes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Courtade est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 4 Rue Pierre Courtade à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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