1 Rue Racine, 78190 Trappes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 778 € à 5 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Racine, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°1 bis et de 10.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Rue Racine, 78190 Trappes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité ouvrière Les Dents de Scie à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République P.v.couturier à 194 mètres
- Trappes à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Village à 1098 mètres
- Lycée professionnel Henri Matisse à 1218 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres

Ventes au 1 Rue Racine

Les 0 ventes au 1 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 1 Rue Racine se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Trappes et à Yvelines

À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -9.02 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 78190 Trappes(3,542 €)

Avenue Kléber, 78190 Trappes(3,778 €)

Rue Molière, 78190 Trappes(3,634 €)

Rue Jean-Pierre Florian, 78190 Trappes(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.