7 bis Rue Racine, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 bis Rue Racine, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Est et Village.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 173 mètres
- - Trappes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 7 bis Rue Racine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Racine par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Racine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Trappes et -17.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
