3 Rue Teisserenc de Bort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Teisserenc de Bort, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 16.35 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Teisserenc de Bort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 14193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 153 mètres
- - Trappes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Teisserenc de Bort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Teisserenc de Bort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Teisserenc de Bort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Teisserenc de Bort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Teisserenc de Bort dans son marché local
Prix du 3 Rue Teisserenc de Bort par rapport à la voie
Sur Rue Teisserenc de Bort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 3 Rue Teisserenc de Bort se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Teisserenc de Bort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Teisserenc de Bort se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -23.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Teisserenc de Bort à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Teisserenc de Bort est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 3 Rue Teisserenc de Bort à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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