12 Rue Teisserenc de Bort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Teisserenc de Bort, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Teisserenc de Bort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt.
1 niveau - 5781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 176 mètres
- - Trappes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1306 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Teisserenc de Bort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Teisserenc de Bort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Teisserenc de Bort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Teisserenc de Bort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Teisserenc de Bort dans son marché local
Prix du 12 Rue Teisserenc de Bort par rapport à la voie
Sur Rue Teisserenc de Bort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 12 Rue Teisserenc de Bort se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Teisserenc de Bort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Teisserenc de Bort se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 11.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Teisserenc de Bort à Trappes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Teisserenc de Bort est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
