12 Rue Victorien Sardou, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 3.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Victorien Sardou, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 124 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 464 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victorien Sardou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 12 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 12 Rue Victorien Sardou se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victorien Sardou par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victorien Sardou se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 5.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
