21 Rue Victorien Sardou, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Victorien Sardou, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 180 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 510 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victorien Sardou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 21 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 21 Rue Victorien Sardou se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victorien Sardou par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victorien Sardou se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -2.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 21 Rue Victorien Sardou à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
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