3 Rue Victorien Sardou, 78190 Trappes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Victorien Sardou, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 81 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 406 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 441 mètres
Ventes au 3 Rue Victorien Sardou
Une vente a été recensée au 3 Rue Victorien Sardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victorien Sardou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 3 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue Victorien Sardou se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victorien Sardou par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victorien Sardou se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Trappes et -30.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 3 Rue Victorien Sardou à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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