5 Square Castiglione Del Lago, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Castiglione Del Lago, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square Castiglione Del Lago, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Commune Lagrange à dominante résidentielle.
12 niveaux - 140 logements - 1062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 980 mètres
- - Collège Le Village à 429 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 388 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Castiglione Del Lago
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Castiglione Del Lago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Castiglione Del Lago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Castiglione Del Lago, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Castiglione Del Lago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Castiglione Del Lago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Castiglione Del Lago dans son marché local
Prix du 5 Square Castiglione Del Lago par rapport à la voie
Sur Square Castiglione Del Lago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 5 Square Castiglione Del Lago se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Castiglione Del Lago par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Castiglione Del Lago se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 20.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square Castiglione Del Lago à Trappes
Le loyer moyen estimé au 5 Square Castiglione Del Lago est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
