1 Square Jean Macé, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 401 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Jean Macé, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 401 logements - 9466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 207 mètres
- - Trappes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jean Macé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 Square Jean Macé par rapport à la voie
Sur Square Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 1 Square Jean Macé se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jean Macé par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jean Macé se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 5.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Jean Macé à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 Square Jean Macé est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
