31 Square Jean Macé, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 401 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Square Jean Macé, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
7 niveaux - 401 logements - 9466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 235 mètres
- - Trappes à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square Jean Macé dans son marché local
Prix du 31 Square Jean Macé par rapport à la voie
Sur Square Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 31 Square Jean Macé se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square Jean Macé par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Square Jean Macé se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 12.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Square Jean Macé à Trappes
Le loyer moyen estimé au 31 Square Jean Macé est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
