16 Square Louis Pergaud, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Square Louis Pergaud, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1168 mètres
- - Collège Le Village à 416 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 303 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 143 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square Louis Pergaud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 16 Square Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Square Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 16 Square Louis Pergaud se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square Louis Pergaud par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square Louis Pergaud se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Trappes et 47.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Square Louis Pergaud à Trappes
Le loyer moyen estimé au 16 Square Louis Pergaud est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
