7 Square Louis Pergaud, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Louis Pergaud, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sand Pergaud Verlaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3088 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1300 mètres
- - Collège Le Village à 452 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 333 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 7 Square Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Square Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 7 Square Louis Pergaud se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Louis Pergaud par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Louis Pergaud se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Trappes et 49.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Louis Pergaud à Trappes
Le loyer moyen estimé au 7 Square Louis Pergaud est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
