6 Square Paul Verlaine, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Paul Verlaine, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sand Pergaud Verlaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 187 logements - 4224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Verlaine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1256 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 343 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 6 Square Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Square Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 6 Square Paul Verlaine se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Paul Verlaine par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Paul Verlaine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Trappes et 25.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Paul Verlaine à Trappes
Le loyer moyen estimé au 6 Square Paul Verlaine est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
