8 Square Van Gogh, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Van Gogh, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 588 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 302 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 311 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Van Gogh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Van Gogh dans son marché local
Prix du 8 Square Van Gogh par rapport à la voie
Sur Square Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Square Van Gogh se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Van Gogh par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Van Gogh se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 23.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Van Gogh à Trappes
Le loyer moyen estimé au 8 Square Van Gogh est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
