5 Villa d'Estienne d'Orves, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Villa d'Estienne d'Orves, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt.
1 niveau - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 92 mètres
- - Trappes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa d'Estienne d'Orves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 5 Villa d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Villa d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 5 Villa d'Estienne d'Orves se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa d'Estienne d'Orves par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa d'Estienne d'Orves se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -9.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 5 Villa d'Estienne d'Orves à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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