1 Allee Charles Baudelaire, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Charles Baudelaire, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 59 parkings - 5511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 74 mètres
- - Triel-sur-Seine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 200 mètres
Ventes au 1 Allee Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 1 Allee Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Charles Baudelaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Allee Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Allee Charles Baudelaire se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Charles Baudelaire par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Charles Baudelaire se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 27.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Charles Baudelaire à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Charles Baudelaire est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
