2 Allee Charles Baudelaire, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Charles Baudelaire, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 59 parkings - 5511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 63 mètres
- - Triel-sur-Seine à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 186 mètres
Ventes au 2 Allee Charles Baudelaire
Les 3 ventes au 2 Allee Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Charles Baudelaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Allee Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Allee Charles Baudelaire se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Charles Baudelaire par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Charles Baudelaire se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 22.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Charles Baudelaire à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Charles Baudelaire est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
