37 Avenue Lucie, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et du 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 37 Avenue Lucie, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 369 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Lucie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue Lucie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 37 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 37 Avenue Lucie se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Lucie par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Lucie se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 7.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
