16 Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 317 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Marcelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 16 Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 16 Avenue Marcelle se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Marcelle par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Marcelle se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 18.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
