Avenue Louis Bréguet, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Bréguet, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 4 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Bréguet dans son marché local
Prix Avenue Louis Bréguet par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Bréguet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 24.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Bréguet à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Bréguet est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.24 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Bréguet
Les ventes enregistrées Avenue Louis Bréguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Bréguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'onde (Maison Des Arts) à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 759 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 2760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Bréguet
Adresses Avenue Louis Bréguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Bréguet, classées par tranches de numéros.
