Avenue Sadi Lecointe, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Sadi Lecointe, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sadi Lecointe dans son marché local
Prix Avenue Sadi Lecointe par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sadi Lecointe se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 5.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sadi Lecointe à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé Avenue Sadi Lecointe est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Sadi Lecointe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'onde (Maison Des Arts) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 655 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Institut universitaire de technologie à 2639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sadi Lecointe
Adresses Avenue Sadi Lecointe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sadi Lecointe, classées par tranches de numéros.
