Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Clément Ader, 78129 Vélizy-Villacoublay, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°7 et de 10.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 1183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 9 Rue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 9 Rue Clément Ader se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Clément Ader se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 17.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
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