25 Rue Paulhan, 78129 Vélizy-Villacoublay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paulhan, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², identique à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Paulhan, 78129 Vélizy-Villacoublay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'onde (Maison Des Arts) à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastie à 759 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paulhan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paulhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paulhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paulhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paulhan dans son marché local
Prix du 25 Rue Paulhan par rapport à la voie
Sur Rue Paulhan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 25 Rue Paulhan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paulhan par rapport à Vélizy-Villacoublay et à Yvelines
À Vélizy-Villacoublay, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paulhan se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Vélizy-Villacoublay et 11.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Paulhan à Vélizy-Villacoublay
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Paulhan est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vélizy-Villacoublay, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vélizy-Villacoublay a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 260 €/m² sur la période récente.
