39 ter Avenue de Triel, 78540 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 ter Avenue de Triel, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², identique à celui du n°39 et de n°39 bis.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 ter Avenue de Triel, 78540 Vernouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De L'amandier à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole Saint Philippe Néri à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 39 ter Avenue de Triel
Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Avenue de Triel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Avenue de Triel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Avenue de Triel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Avenue de Triel dans son marché local
Prix du 39 ter Avenue de Triel par rapport à la voie
Sur Avenue de Triel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 39 ter Avenue de Triel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Avenue de Triel par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 ter Avenue de Triel se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 7.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 ter Avenue de Triel à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 39 ter Avenue de Triel est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 39 ter Avenue de Triel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 39 ter Avenue de Triel à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
