11 Rue Albert Labrousse, 78540 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Labrousse, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Labrousse, 78540 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Des Vignes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Labrousse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Labrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Labrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Labrousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Labrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Labrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Labrousse dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Labrousse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Labrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 11 Rue Albert Labrousse se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Labrousse par rapport à Vernouillet et à Yvelines
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Labrousse se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 9.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Labrousse à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Labrousse est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2025.
