12 Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Gardes Royales, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°11 et de 9.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 12 Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montreuil 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 31 parkings - 665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Fourcault à 197 mètres
- - Montreuil à 346 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 767 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 409 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 733 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 254 mètres
Ventes au 12 Allée des Gardes Royales
Les 4 ventes au 12 Allée des Gardes Royales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Gardes Royales dans son marché local
Prix du 12 Allée des Gardes Royales par rapport à la voie
Sur Allée des Gardes Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 12 Allée des Gardes Royales se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Gardes Royales par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Gardes Royales se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
