Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Gardes Royales dans son marché local
Prix Allée des Gardes Royales par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Gardes Royales se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Versailles et 71.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Gardes Royales à Versailles
Le loyer moyen estimé Allée des Gardes Royales est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Gardes Royales
Les ventes enregistrées Allée des Gardes Royales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Gardes Royales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 122 mètres
- - Montreuil à 504 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 741 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 390 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Gardes Royales
Adresses Allée des Gardes Royales
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Gardes Royales, classées par tranches de numéros.
