3 Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gardes Royales, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°4 et de 5.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montreuil 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 69 mètres
- - Montreuil à 475 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 812 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 452 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 842 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 356 mètres
Ventes au 3 Allée des Gardes Royales
Les 8 ventes au 3 Allée des Gardes Royales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gardes Royales dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gardes Royales par rapport à la voie
Sur Allée des Gardes Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 3 Allée des Gardes Royales se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gardes Royales par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Gardes Royales se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Versailles et 77.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
