8 Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Gardes Royales, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°9 et de 26.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Allée des Gardes Royales, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montreuil 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Fourcault à 145 mètres
- - Montreuil à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 748 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 511 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Richard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 245 mètres
Ventes au 8 Allée des Gardes Royales
Les 10 ventes au 8 Allée des Gardes Royales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Gardes Royales dans son marché local
Prix du 8 Allée des Gardes Royales par rapport à la voie
Sur Allée des Gardes Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 8 Allée des Gardes Royales se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Gardes Royales par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Gardes Royales se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 86.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
