11 Allee Maurice Dormann, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Maurice Dormann, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee Maurice Dormann, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montreuil 7 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 244 logements - 4230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 150 mètres
- - Porchefontaine à 496 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 733 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 459 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 745 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Maurice Dormann
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Maurice Dormann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Maurice Dormann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Maurice Dormann, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Maurice Dormann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Maurice Dormann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Maurice Dormann dans son marché local
Prix du 11 Allee Maurice Dormann par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Dormann, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 11 Allee Maurice Dormann se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Maurice Dormann par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee Maurice Dormann se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Versailles et 65.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee Maurice Dormann à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Allee Maurice Dormann est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
