Rue Vauban, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vauban, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 5 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vauban dans son marché local
Prix Rue Vauban par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauban se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 63.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauban à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Vauban est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 28.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vauban
Les ventes enregistrées Rue Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 166 mètres
- - Porchefontaine à 221 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 887 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 392 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 867 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vauban
Adresses Rue Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vauban, classées par tranches de numéros.
