3 Allee Maurice Dormann, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Maurice Dormann, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Maurice Dormann, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montreuil 7 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 244 logements - 4230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 173 mètres
- - Porchefontaine à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 548 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Maurice Dormann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Maurice Dormann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Maurice Dormann
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Maurice Dormann. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Maurice Dormann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Maurice Dormann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Maurice Dormann dans son marché local
Prix du 3 Allee Maurice Dormann par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Dormann, le prix moyen des appartements s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 3 Allee Maurice Dormann se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Maurice Dormann par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Maurice Dormann se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Versailles et 54.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Maurice Dormann à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Maurice Dormann est de 24.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
