12 Allée Pierre de Coubertin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Pierre de Coubertin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montreuil 2.
2 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergennes à 248 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 618 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 415 mètres
- - Collège Hoche à 440 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 84 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 12 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 027 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 12 Allée Pierre de Coubertin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Pierre de Coubertin se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 113.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Pierre de Coubertin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Pierre de Coubertin est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
