Rue Montbauron, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montbauron, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montbauron dans son marché local
Prix Rue Montbauron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montbauron se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 98.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montbauron à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Montbauron est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montbauron
Les ventes enregistrées Rue Montbauron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montbauron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 207 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 394 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 612 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 437 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 622 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montbauron
Adresses Rue Montbauron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montbauron, classées par tranches de numéros.
