2 Allée Pierre de Coubertin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 7 843 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre de Coubertin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 325 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 532 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 566 mètres
- - Collège Hoche à 368 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre de Coubertin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 7 843 €/m², le 2 Allée Pierre de Coubertin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre de Coubertin se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 115.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre de Coubertin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre de Coubertin est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
