6 Avenue de la Tranquillite, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Tranquillite, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1142 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Tranquillite, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montreuil 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1142 logements - 22794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 164 mètres
- - Montreuil à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 844 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 847 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 809 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 99 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Tranquillite
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la Tranquillite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Tranquillite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Tranquillite, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Tranquillite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Tranquillite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Tranquillite dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Tranquillite par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranquillite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 6 Avenue de la Tranquillite se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Tranquillite par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Tranquillite se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Versailles et 5.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Tranquillite à Versailles
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Tranquillite est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 6 Avenue de la Tranquillite à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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