18 Avenue de Paris, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 652 €

de 6 237 € à 8 706 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Avenue de Paris, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°16 et de 8.63 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Avenue de Paris, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Menus-Plaisirs à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noailles à 152 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 317 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 643 mètres
- Collège Pierre de Nolhac à 346 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 654 mètres
- Lycée général et technologique La Bruyère à 323 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 330 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Wapler à 330 mètres

Ventes au 18 Avenue de Paris

Les 2 ventes au 18 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2020

675 000 €(9 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.45 m²

18 Avenue de Paris, 78000 Versailles

12 juin 2020

1 215 000 €(7 839 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•155 m²

18 Avenue de Paris, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Paris(7 001€)

20 Avenue de Paris(7 044€)

14 Avenue de Paris(7 456€)

12 Avenue de Paris(7 008€)

22 Avenue de Paris(7 023€)

10 Avenue de Paris(6 308€)

15 Avenue de Paris(6 478€)

17 Avenue de Paris(6 542€)

Prix du 18 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 18 Avenue de Paris se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Paris se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 84.12 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marivel, 78000 Versailles(6,115 €)

Allée Pierre de Coubertin, 78000 Versailles(7,327 €)

Avenue Chauchard, 78000 Versailles(5,344 €)

Avenue de Porchefontaine, 78000 Versailles(6,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.