27 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergennes à 231 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 532 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 438 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 451 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 106 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 265 mètres
Ventes au 27 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 27 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 27 Avenue de Paris se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Paris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Paris se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Versailles et 41.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Paris à Versailles
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Paris est de 25.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 400 € au 27 Avenue de Paris à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 705 € si le professionnel les prend en charge.
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