42 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°46 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue de Paris, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergennes à 116 mètres
- - Versailles Chantiers à 463 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 339 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 351 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 351 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 132 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 398 mètres
Ventes au 42 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 42 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Paris, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 42 Avenue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Paris se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Versailles et 49.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 250 € au 42 Avenue de Paris à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 856 € en assurant vous-même les visites, ou 3 928 € si le professionnel les prend en charge.
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