14 Avenue de Porchefontaine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Porchefontaine, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Porchefontaine, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 100 mètres
- - Porchefontaine à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 959 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 240 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 916 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Porchefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Porchefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Porchefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Porchefontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Porchefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Porchefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Porchefontaine dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Porchefontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de Porchefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 14 Avenue de Porchefontaine se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Porchefontaine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Porchefontaine se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Versailles et 49.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Porchefontaine à Versailles
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Porchefontaine est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
