45 Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 7 665 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 546 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 177 mètres
- - Versailles Rive Droite à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 886 mètres
- - Collège Hoche à 245 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 130 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 182 mètres
Ventes au 45 Avenue de Saint-Cloud
Les 8 ventes au 45 Avenue de Saint-Cloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 665 €/m², le 45 Avenue de Saint-Cloud se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint-Cloud par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Saint-Cloud se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 109.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
