52 b Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Avenue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 795 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°52 et de 4.81 % à celui du n°52 t.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 52 b Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1 parking - 483 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 43 mètres
- - Versailles Rive Droite à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 691 mètres
- - Collège Hoche à 80 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 692 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 80 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 197 mètres
Ventes au 52 b Avenue de Saint-Cloud
Les 6 ventes au 52 b Avenue de Saint-Cloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Avenue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 52 b Avenue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 795 €/m², le 52 b Avenue de Saint-Cloud se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Avenue de Saint-Cloud par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 b Avenue de Saint-Cloud se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 86.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
