19 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Villeneuve l’Etang, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Clagny 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 186 mètres
- - Versailles Rive Droite à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- - Collège privé Les Châtaigniers à 278 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 278 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Villeneuve l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Villeneuve l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 19 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Villeneuve l’Etang par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Villeneuve l’Etang se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Versailles et 80.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de Villeneuve l’Etang est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 30.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
